Tip om woningwaarde te verhogen

Direct waarde toevoegen aan uw huis

Met een nieuwe keuken of badkamer maakt u uw huis mooier, maar zo’n smaakgevoelige aanpassing is precies één van de fouten die veel mensen hebben gemaakt in de aanloop naar de kredietcrisis van 2008. Mensen gingen geld lenen en hun spaargeld uitgeven aan aanpassingen die niet echt waarde toevoegen aan hun huis.

De ingebouwde airco scoort daarentegen als waardevermeerend element niet slecht in de Funda-poll (bijna een 7) en ook Langejan makelaars ziet dat een airco steeds meer een standaardvoorziening wordt. ‘Deze relatief kleine investering is echt een plus voor je huis waar kopers bereid zijn voor te betalen.’

Airco’s worden steeds populairder. Volgens het CBS heeft 19% van de huishoudens met een eengezins(koop)woning er al een en in het warmere Limburg zelfs al 28%. Nog eens 13% overweegt om binnen twee jaar een airco aan te schaffen. Een goed aircosysteem is dus een aantrekkelijk pluspunt voor kopers, ook als u nog geen verkoopplannen heeft.

Anders dan u misschien denkt, hoeft een airco echt niet veel stroom te verbruiken. Het hangt vooral af van welk type airco u heeft, hoe groot de te koelen ruimte is en hoe goed deze is geïsoleerd. Split aircosystemen zijn veel zuiniger dan mobiele airco’s, vooral als u kiest voor een model met energielabel A+ of hoger. Panasonic biedt bijvoorbeeld A+++ label airco's.

Heeft u zonnepanelen? Dan kunt u de opgewekte stroom direct gebruiken voor uw airco. Zo kost het u nauwelijks wat en hoeft u minder zonnestroom terug te leveren aan het net, wat leidt tot lagere terugleverkosten.

Denk ook na over de opkomende WELL-label certificering. Dit is een label op basis van het welzijn van de bewoners en gebruikers van gebouwen. Volgens TU Delft zal dit label de komende jaren steeds belangrijker worden. De WELL building standard kijkt o.a. ook naar de lucht kwaliteit van een gebouw.

Binnenluchtkwaliteit wordt bepaald door de verontreiniging of verontreinigende stoffen waaraan bewoners in de loop van de tijd worden blootgesteld. De verontreinigende stoffen die in die binnenlucht kunnen worden aangetroffen, omvatten gasvormige verontreinigingen, waarvan sommige te ruiken zijn, zoals de emissies van schimmels in een badkamer. Andere zijn niet waarneembaar, zoals koolmonoxide dat tijdens het koken op een gasfornuis wordt geproduceerd.

Daarnaast zijn er verschillende andere componenten in die binnenlucht die de luchtkwaliteit beïnvloeden, zoals water en deeltjes. Deze deeltjes kunnen van biologische aard zijn, zoals huisstofmijt en legionella, maar deeltjes kunnen ook afkomstig zijn van materialen. Een voorbeeld hiervan zijn asbestvezels.

Slechte binnenluchtkwaliteit is in verband gebracht met vele ziekten en aandoeningen, zoals longkanker, hart- en vaatziekten, chronische ademhalingsziekten, gebouwgerelateerde ziekten, irritatie van ogen en huid, geurhinder, en een afname van productiviteit en leerprestaties. Professor Prof.dr.ir. P.M. Bluyssen van TU Delft schrijft uitvoerig in "All you need to know about air conditioning: the how and why of heating, ventilating and air conditioning in a nutshell" en "The Healthy Indoor Environment: How to assess occupants' wellbeing in buildings" hoe air conditioning een grote bijdrage kan leveren aan het verbeteren van de binnenlucht kwaliteit.

Met de nanoe™X technologie speelt bijvoorbeeld Panasonic hier al helemaal slim op in. Met hydroxylradicalen neutraliseert nanoe™X airconditioning verontreinigende stoffen, virussen en bacteriën en heeft zodoende een reinigende en ontgeurende werking. Dankzij deze geavanceerde nanotechnologie kunnen zelfs dicht geweven stoffen met deze oplossing worden behandeld. De effectiviteit van nanoe™ X technologie is getest door onafhankelijk laboratoria in Duitsland, Denemarken, Maleisië en Japan.

Door een airconditioning installatie aan te schaffen, loopt u voor op de markt, voegt u waarde toe aan uw huis of kantoor en bent u goed voorbereid op de adoptatie van de opkomende WELL-label certificering.